2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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レイセニット西大寺ギャラリア
奈良県奈良市西大寺本町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 83.22㎡の場合
相場
3,271万円
39.3万円/㎡
2,152
2,898
3,645
4,391
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,645万円
34.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レイセニット西大寺ギャラリア
3,480万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 83.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,140万円 | 46.6万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 43.1万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/08 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,880万円 | 32.7万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,600万円 | 32.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/17 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,699万円 | 32.6万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,599万円 | 31.4万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。